Sagax förvärvar lagerfastigheter i Stockholm

AB Sagax förvärvar lagerfastigheten Romben 3 från Skanska för cirka 265 miljoner kronor.
Fastigheten ligger i anslutning i till E4 i Rotebro i Sollentuna kommun. Fastigheten som
totalrenoverats år 2003 och 2005 omfattar cirka 17.500 m² uthyrningsbar area. Fastigheten
är fullt uthyrd. Hyresgästerna utgörs uteslutande av multinationella företag med mycket
god kreditvärdighet. Hyresavtalen, som har en löptid mellan 10 och 17 år, har en
genomsnittlig återstående löptid överstigande 14 år.

Förvärvet av Romben 3 kommer att delfinansieras med 400.000 ny¬emitterade stamaktier samt
med 1.000.000 nyemitterade preferensaktier under förutsättning av årsstämmans
godkännande. Tillträde sker den 3 april.

Sagax har även i en separat transaktion förvärvat tomträtten till Domnarvet 34 i Lunda
industriområde, Stockholms Stad. Domnarvet 34 ligger i anslutning till tre fastigheter
Sagax äger sedan tidigare. Domnarvet 34 är bebyggd med en lager- och industribyggnad med
2 000 m² uthyrningsbar area.

Förvärven beräknas bidra till Sagax förvaltningsresultat med cirka 10 miljoner kronor per
år. Sagax resultat per stamaktie påverkas positivt efter genomförda förvärv och
emissioner.

Kommentar av David Mindus, verkställande direktör:

”Förvärvet av Romben 3 tillför Sagax en väl uthyrd lagerfastighet i Stockholm som under
lång framtid kommer att stabilt bidra till kassaflöde och förvaltningsresultat. Med
hänsyn tagen till hyresgästernas kreditvärdighet, längden på hyresavtalen och skicket på
fastigheten bedömer vi risken som begränsad. Domnarvet 34 är ett bra
kompletteringsförvärv för Sagax. Förvärven påverkar resultatet per stamaktie positivt.”