DELÅRSRAPPORT JANUARI − SEPTEMBER 2025

JANUARI − SEPTEMBER 2025

• Hyresintäkterna ökade med 8 % till 3 988 miljoner kronor (3 678 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
• Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare ökade med 4 % till 3 336 (3 217) miljoner kronor.
• Förvaltningsresultat per A- och B-aktie efter utspädning ökade med 4 % till 9,30 (8,94) kronor.
• Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med –515 (456) miljoner kronor.
• Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med –79 (1 074) miljoner kronor.
• Periodens resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 2 249 (4 256) miljoner kronor.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 2 856 (2 704) miljoner kronor, motsvarande 7,76 (7,43) kronor per A- och B-aktie efter utspädning.
• Nettoinvesteringarna i fastigheter uppgick till 3 657 (5 842) miljoner kronor varav 3 058 (5 087) miljoner kronor avsåg fastighetsförvärv.
• Under perioden investerade Sagax 1 192 miljoner kronor i Retail Estates NV, noterat på Euronext i Bryssel och Amsterdam.

TREDJE KVARTALET 2025

• Hyresintäkterna ökade med 6 % till 1 367 miljoner kronor (1 290 miljoner kronor motsvarande period föregående år).
• Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare ökade med 1 % till 1 174 (1 161) miljoner kronor.
• Förvaltningsresultat per A- och B-aktie efter utspädning ökade med 2 % till 3,29 (3,24) kronor.
• Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med –127 (254) miljoner kronor.
• Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med 68 (971) miljoner kronor.
• Periodens resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 895 (2 198) miljoner kronor.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 850 (915) miljoner kronor, motsvarande 2,31 (2,52) kronor per A- och B-aktie efter utspädning.
• Nettoinvesteringarna i fastigheter uppgick till 1 488 (4 298) miljoner kronor varav 1 309 (4 054) miljoner kronor avsåg fastighetsförvärv.
• Under perioden investerade Sagax 1 192 miljoner kronor i Retail Estates NV, noterat på Euronext i Bryssel och Amsterdam.

JUSTERAD PROGNOS FÖR 2025

För 2025 beräknas förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare, det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd, tillkännagivna förvärv och försäljningar samt vid nuvarande valutakurser uppgå till 4 450 miljoner kronor. Tidigare lämnad prognos uppgick till 4 400 miljoner kronor och tillkännagavs vid avlämnandet av bokslutskommunikén för 2024.